第2順位抵当貸付

第二住宅ローンを選ぶには、追加の資金を調達する自家所有者のための一般的な手法です。住宅所有者は彼または彼女の家のプロパティ値に対して追加の資本を活用することができます。最近まで、第2順位抵当貸付が頻繁に眉をひそめた。一般市民は、第二抵当権者は彼または彼女の財政を維持することができなかったことを示していたと感じました。今日、このビューはもはや当てはまりませんし、第2順位抵当貸付のための様々なスキームを提供する金融機関の数があります。

名前が示すように、第二抵当権は既にその上に第一抵当を持つプロパティに固定される住宅ローンです。第二抵当の値は、家の価値からの最初の住宅ローンの値を差し引くことによって計算されます。

最初に比較して、第二抵当権は、別の貸し手から採取される可能性があります。第二住宅ローンから受け取った金は借金の整理にホームの改善を資金に至るまでさまざまな目的に使用することができます。最初の住宅ローンの場合と同様に、第二抵当権は、借り手の自宅から保護されています。これは彼が住宅ローンの支払いを満たすことができない場合には借り手が自宅を没収リスクあることを意味します。

顧客に提供される第2順位抵当貸付の3つの主要な種類があります。これらは、従来の第二住宅ローン、ホームエクイティローンやクレジットのホームエクイティラインです。信用のホームエクイティラインは第一および第二債権のサイズの上限を設定します。これは通常、75％、所有者の財産の評価額の85％の間です。第二住宅ローンのこのタイプの利点は、あなた自身の能力に応じてあなたが融資額を返済することができ、あなたの厳密な毎月の支払い制度を実施しないということです。

別の金融機関は住宅ローンのこれらのタイプのバリエーションを提供します。顧客への可能な2番目の住宅ローンスキームの多種多様なため、第2順位抵当貸付の金利は非常に魅力的です。第2順位抵当貸付のいくつかのケースでは金利もプライムレートを怒鳴る分類されます。第二抵当の長さは、通常は1年間で始まり、15〜20年限りに及ぶ。長期間にわたって伸びているかのように少量の融資は、理想的には、短い期間で返済されるべきである。借り手は大きな関心を支払わなければならない。